Продається універсальний комплекс із землею біля Києва – під SPA, готель, кінний бізнес
Унікальна інвестиційна / комерційна нерухомість під Києвом з готовою інфраструктурою, власною землею та широкими можливостями розвитку.
Простір, що надихає на створення SPA-центру, готелю, оздоровчого чи освітнього закладу, а також ідеально підходить для релокації діючого кінного клубу або спортивної школи.
Головні переваги інвестиції
Продаж комплексу – це шанс купити землю з будівлею в Київській області для розвитку бізнесу, релокації або створення приватного проєкту під ключ
Готова інфраструктура
Підведені комунікації, частина будівель експлуатується орендарями. Продаж землі з інфраструктурою – старт одразу
Безпечна локація
Усього 30 хв до центру Києва, тиха та екологічна зона, поруч – природний заповідник
Оформлена земля
Приватна власність, кадастрові номери з різними видами цільового призначення, що відповідають генплану розвитку території
Універсальність
SPA-комплекс, готель, медичний центр, центр реабілітації, освіта, кінний спорт або клубна забудова
ПРЕМІУМ ЛОКАЦІЯ – передмістя Києва
Місце, яке поєднує затишок природи і близькість до великого міста – ідеальна для масштабованого бізнесу або приватної інвестиції в нерухомість преміум класу під Києвом.
- 20 км до межі Києва
- 6 км від траси Київ–Житомир (М06)
- 35 км від вул. Хрещатик – зручний доступ до центру столиці
Природа та безпека
- Екологічно чиста зона, поруч природний заповідник «Корчуватник»
- Тиха й безпечна місцевість – ідеальна для кінного спорту, рекреаційного бізнесу чи створення SPA-комплексу або готелю.
Доступність і комунікації
- Швидкий доїзд трасою Е40 / М06
- Зручний асфальтований під’їзд безперервно до комплексу
- Вже підведена інфраструктура та комунікації
Два об’єкти – одна інвестиція
Продаж унікального комплексу з землею – дві автономні ділянки з власними будівлями, які вже сьогодні формують єдиний багатофункціональний простір, а завтра – можуть перетворитися на повноцінний SPA-курорт, готельний кластер чи центр відновлення здоров’я і сили.
Це інвестиційна нерухомість під Києвом, яка дає можливість розмістити готовий бізнес і його масштабувати.
На сьогодні ви отримуєте можливість придбати два об’єкти разом, загальною площею 6,6517 га + готову інфраструктуру + перспективу розвитку.
Комплекс включає два чітко розмежовані об’єкти з різним ступенем готовності.
Об’єкт №1 – Готова школа, стайня, кампус
Площа: 3,1332 га
Повністю функціональний, готовий до запуску.
- Діючий навчальний центр з кампусом на 30 осіб
- Стайня з інфраструктурою
- Комунікації, інтернет, генератор
Призначення: кінний клуб, навчальний заклад, табір, центр реабілітації чи гіпотерапії
Ідеально для бізнесу не на орендованій, а на власній земельній ділянці
Об’єкт №2 – Багатофункціональна будівля з потенціалом SPA-комплексу Площа: 3,5185 га
- 3170 м² Т-подібної будівлі з рестораном
- 3,52 га приватної землі, частина – під забудову
- Комунікації частково, частково оздоблено
Архітектура в стилі замку – візуальний магніт для клієнтів. Простір, враження, статус – усе в одному, з можливістю купити земельну ділянку з будівлею та втілити будь-яку унікальну ідею.
Ідеальний формат для SPA-комплексу, реабілітаційного або готельного проєкту
Вільна земля під забудову 2,8787 га
Інвестиційна ділянка – простір для реалізації паралельних або нових проєктів біля Києва: від готельно-ресторанного комплексу до клубної житлової нерухомості.
- Комплекс має вільний потенціал забудови 2,8787 га із можливістю зміни цільового призначення
- Продаж разом із будівлями, власністю на землю та підключеними комунікаціями
Ідеальне місце під готель, SPA, навчальний центр або житло клубного типу.
Це можливість інвестувати в комерційну нерухомість біля Києва з високим потенціалом забудови. Підходить як для бізнесу, так і для закритої рекреаційної спільноти.
Для кого ця комерційна нерухомість стане ідеальним вибором?
Цей комплекс – це не просто продаж землі з будівлею, це готова можливість створити прибутковий бізнес під Києвом: від SPA-центру чи готелю до школи або медичного закладу. Ви отримуєте не лише інфраструктуру, а й простір для розвитку і масштабування
Для власників кінного бізнесу
– Продаж готового клубу з землею у безпечному регіоні
– Ідеальне рішення для релокації з інших регіонів.
Бізнесу у сфері SPA, медицини, туризму
– Готель, медичний центр або SPA-комплекс біля Києва
– Купівля готової комерційної нерухомості для бізнесу з землею
Освітнім і спортивним проєктам
– Кампус, альтернативна школа, табір
– Центр гіпотерапії, оздоровчий табір, спортбаза
Інвесторам та девелоперам
– Інвестиційна / комерційна нерухомість з перспективою забудови
– Клубне житло, котеджне містечко або апарт-комплекс
Пропонована вартість та умови придбання
Купити інвестиційний комплекс під Києвом – гнучко та прозоро
Об’єкт пропонується як єдиний, або ж як два незалежні об’єкти з окремими кадастровими номерами.
Об’єкт 1 – готовий до експлуатації
2,25 млн доларів США
Об’єкт 2 – готовий до часткової експлуатації
2,25 млн доларів США
Об’єднана покупка = додана вартість
Якщо ви вирішите купити обидва об’єкти, ви отримаєте повноцінний багатофункціональний комплекс на приватній землі з потенціалом забудови до 2,8787 га, інфраструктурою і стратегічною локацією в передмісті Києва
ВАЖЛИВО
Остаточна ціна кожного з об’єктів дуже залежить від площі земельної ділянки, яка буде віднесена до кожного з них – це найрухливіша складова в цьому рівнянні. Це дозволяє гнучко адаптувати вартість під ваш бізнес-план.
Наприклад:
Якщо ваша мета – купити SPA-комплекс із великим басейном, і вам не потрібні додаткові гектари – ми врахуємо це. Можливо, інша частина території підійде для сусіднього проєкту – наприклад, будинку для літніх людей чи табору, які, між іншим, зможуть стати частиною Вашої цільової аудиторії.
Ми відкриті до обговорення – контакт, знайомство, перегляд, комунікація і угода, в якій усі сторони виграють – ось наш підхід.
Залиште заявку
Ми надамо всю документацію по продажу комерційної нерухомості, організуємо перегляд і допоможемо з оформленням
Чому варто купити комплекс з землею під Києвом зараз
Готова інфраструктура. Нові можливості. Продаж комерційної нерухомості з землею біля Києва – це не лише про об’єкт, а про готове середовище для старту.
Швидкий старт
Готова інфраструктура та будівлі
Престижна локація
30 хвилин від Києва, поруч траса та заповідник
Прозора документація
Приватна земля, кадастрові номери
Потенціал розвитку
2,8787 га для забудови – SPA, житло, готель
Природне середовище
Ідеально для рекреації, медицини, спорту
Вигідна інвестиція
Продаж комерційної нерухомості для бізнесу з землею і перспективою
FAQ / відповіді на часті питання
Уся земля перебуває у приватній власності. Кадастрові номери внесені в реєстр.
Уся документація готова для угоди купівлі-продажу
Ділянки можна адаптувати під SPA-комплекс, реабілітаційний або медичний центр, освітній хаб, клубне житло чи готель.
Комплекс уже працює як приватна гімназія, має кампус, манеж, стайню, спортивні майданчики. Є можливість розширення освітнього або оздоровчого формату.
Електрика, свердловина, каналізація, інтернет, газ по ділянці – можна підключити
Так, значна частина ділянок придатна для зміни призначення під громадську або житлову забудову.
Підходить для запуску агротуристичного бізнесу, готелю, SPA, медичного, спортивного центру або іншого комерційного проекту.
Зв’язок:
Готові обговорити деталі, організувати перегляд чи надати документи?
Напишіть або зателефонуйте – і ми допоможемо вам інвестувати в комерційну нерухомість із повноцінною інфраструктурою.